Unternehmensführung & Prokura

• Mitzeichnung und Verhandlung von Verträgen. Vertretung gegenüber Banken, Behörden, Versicherern, Mietern, Auftragnehmern
• Führung und Entwicklung eines Teams bestehend aus 13 Personen sowie Personalentscheidungen (Einstellung, Kündigung)
• Planung, Reporting, Liquiditäts- und Risikosteuerung
• BudgetVerantwortung
• Vorlagen an Geschäftsführung

Vermietung & Mietrecht

• Mietvertragsverhandlungen von Gewerbemietverträgen
• Contract-Management, Übergaben & Rückgaben, Options- und Flächenmanagement

Baurecht & Projektentwicklung

• Steuerung B-Plan- und Genehmigungsverfahren, Träger öffentlicher Belange, Nachbarschaftsdialog
• Machbarkeiten, Standort- und Wirtschaftlichkeitsanalysen, Förderprüfungen
• Strukturierung von Erbbaurechten, Dienstbarkeiten, Teilungen

Vergabe & Bau

• Ausschreibung     und Vergabe. Vertragsgestaltung nach VOB/B und BGB-Bauvertragsrecht
• Termin-, Kosten-, Qualitätssteuerung, Nachtrags-Management, Abnahmen
• Gewährleistungsverfolgung, Mängelmanagement, SiGe-Koordination mit Externen

Bestand, Hausverwaltung&Nebenkosten

• Überwachung des technischen und kaufmännisches Property-/Asset-Management
• CAPEX-Planung, Instandhaltungsstrategie
• Überwachung der durch Buchhaltung erstellten Nebenkostenabrechnungen nach BetrKV/HeizkostenV, CO₂-Kostenaufteilung, Einwendungsmanagement

Versicherung & Schäden

• Rahmenverträge (All-Risk, Haftpflicht) verhandeln
• Versicherungs-Schadensfall-Regulierung

Organisation, Prozesse, IT

• Personalführung und -entwicklung. Aufbau und Monitoring von KPIs
• Weiterentwicklung Digitalisierung mit externen Dienstleistern

Profil

• Studium in Immobilienwirtschaft, Wirtschaftsrecht, BWL, Bauingenieurwesen, Architektur oder vergleichbar
• Mindestens 5 Jahre relevante Erfahrung in Projektentwicklung, Bau oder Bestandsmanagement inkl. Führung
• Souveräne Praxis im öffentlichen/privaten Baurecht, Mietrecht, Bauvertragsrecht (VOB/B, §§ 650a ff. BGB), HGB
• Sicher im Betriebskosten- und Heizkostenrecht
• Verhandlungssicherheit, Entscheidungsstärke, hohe Zahlen- und Prozesssicherheit
• MS 365 sicher. Erfahrung mit ERP-Systemen (Sidomo, o. ä.)
 
• Reisebereitschaft 10–20 %

Wir bieten

• Unternehmerische Schlüsselposition mit Prokura und kurzen Entscheidungswegen
• Unbefristete Festanstellung, leistungsgerechte Vergütung
• Firmenwagen, moderne Arbeitsmittel, flexibles Arbeiten
• Weiterbildung, betriebliche Altersvorsorge, familienfreundliche Rahmenbedingungen, Steuerfreie Benefits

Rahmenbedingungen

Arbeitsort: Isny im Allgäu,Leutkircher Straße 50
Eintritt zum nächstmöglichen Zeitpunkt
Arbeitszeit: Vollzeit

Bewerbung

Bitte senden Sie CV, Zeugnisse und Projektreferenzen mit Gehaltsvorstellung und möglichem Starttermin an bewerbung@immler.com.

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